Son varios los indicios que muestras mejorías dentro del mercado de Bienes Raíces en el sur de la Florida. Y son muchas las compañías que se mantienen ofreciendo con profesionalismo y con éxito las mejores oportunidades de inversión con sobresalientes beneficios.

YFC Development Group ha sido una compañía que se ha caracterizado por su seriedad y por la capacidad de identificar oportunidades y momentos claves dentro del círculo inmobiliario. Su presidente, Yamal Yidios expone a continuación la historia y la actualidad de esta empresa de Bienes Raíces cuyo centro de operaciones esta en el: 1110 Brickell Avenue, Suite 430 en Miami.

Yamal Yidios: “En los últimos años, nuestra Compañía ha contribuido a la definición y categorización de la convivencia urbana por medio de la concepción creativa de proyectos innovadores en el sur de la Florida. El éxito de nuestros desarrollos depende básicamente  de la actitud y decisión de asumir con responsabilidad nuestra visión y misión empresarial. YFC Development Group se compromete con todos los aspectos de nuestros desarrollos por medio del análisis extensivo del mercado, estudios financieros y de viabilidad, planeación  y ejecución de publicidad y ventas, planes operativos y gerenciales, diseño, arquitectura, ingeniería, construcción y conservación y mejoramiento del entorno para una mejor calidad de vida."

"El escrutinio con  que se maneja cada fase de los proyectos es de vital importancia para poder ofrecer un producto de calidad dentro de nuestros portafolios de servicios y presupuestos predeterminados. También es esencial identificar oportunidades y circunstancias claves, para poder concebir modelos de desarrollos que sean afines con el crecimiento y el progreso de la ciudad. Estamos concientes que la calidad del producto final es reciproca al éxito de nuestra dedicación y labor en cada proyecto, por ello, nos esforzamos y comprometemos en asegurar que el resultado que buscamos es el que satisfactoriamente obtenemos, siendo nuestro mayor compromiso, exceder las expectativas del mercado del Sur de la Florida con nuevos y modernos desarrollos que contribuyan a conceptos urbanos progresivos.” 

Un análisis de la situación actual de Real Estate en el sur de la Florida y posibles soluciones o salidas positivas a las circunstancias del momento inmobiliario que se vive. 

Yamal Yidios: “Sin desconocer que la situación actual nos mantiene expectantes, consideramos que al tema se le ha dado un tinte muy publicitario. Lo que se esta viviendo en Miami es un sano reacomodamiento después de un vigoroso y desenfrenado crecimiento durante los últimos 5 años.  Aunque el boom inmobiliario nos beneficia significativamente a todos, es importante reconocer que las escaladas aceleradas de alta valorización de todas las propiedades crean un mercado insostenible y que no va acorde al crecimiento de los ingresos de los actuales y futuros compradores en ninguno de sus niveles.

"Esto genera el ensanchamiento de una brecha social en una ciudad con muchas y diversas oportunidades pero accequible y atractiva para muy pocos. Es por ello, que este desaceleramiento es bueno para que el mercado pueda absorber de una forma legítima  y no especulativa el inventario actual de viviendas. Sin embargo, veo con mucho optimismo la situación, ya que Miami es la meca internacional del comercio, la importación/exportación, y el turismo, entre otras actividades. El clima y el escenario geográfico que brinda esta ciudad son propicios para el desarrollo y esparcimiento de todos sus habitantes."

"Además, los condados de Miami Dade y Broward reciben aproximadamente 200 nuevos habitantes diariamente, lo que significa que debemos construir unas 30,000 unidades de vivienda al año para poder satisfacer esta demanda. En adición a eso, casi el 25% de la población actual de los Estados Unidos, que son los 75 millones de ciudadanos americanos nacidos entre 1946–1964 conocidos como Babyboomers, se encuentran en proceso de retiro y compra de segundos hogares en lugares como la Florida."

" Por otro lado, la solidez que ha adquirido el Euro ante la moneda local, ha abierto una puerta importante del mercado europeo, y los cambios en las políticas gubernamentales y los esfuerzos por gestionar reformas a los impuestos a la propiedad y los seguros, han generado confianza y optimismo entre los compradores. "

"Considero que para los próximos meses, el mercado y la industria inmobiliaria van a estar regidos por el acceso al financiamiento y el dinamismo en las tasas de interés para prestamos hipotecarios, por lo tanto, es importante y estratégico que nosotros los urbanizadores contrarrestemos esta coyuntura con precios módicos, calidad certificada y buenos planes de incentivos para el comprador.”