Es sabido que cuanto mejor informado se esta, mejor  serán  las decisiones que se podrían tomar. Por ello le sugiero que dedique tiempo a leer con  atención las notas periodísticas que están debajo de esta presentación.

En ellas se  resumen las partes sustanciales de opiniones y comentarios que se publicaron en los principales periódicos del mundo, con referencia a la grave crisis financiera internacional que comenzó a manifestarse en los primeros días del mes de agosto pasado, a causa de los problemas generados por las hipotecas de riesgo (subprime en ingles),  que durante los últimos años los bancos otorgaron a miles de compradores de viviendas en USA.

Al terminar esa lectura Usted podría considerar  que como consecuencia de esa crisis,  la confianza que grandes y pequeños inversores de todo el mundo depositaron por más de sesenta años en el sistema hipotecario de Estados Unidos esta dañada.

También a causa de ese grave problema,  Usted podría suponer que al menos durante los próximos años,  será mucho difícil conseguir financiamiento hipotecario con facilidades similares a las que tuvo al momento de comprar sus bienes raíces. Además podría estimar, que como la disponibilidad de créditos podría verse restringida la construcción de nuevas viviendas será más lenta,  como consecuencia de lo cual  el actual inventario de viviendas disminuirá y de ese modo  podría  mejorar la rentabilidad de los alquileres residenciales. 

Si considera que cada una de las variables comentada es valida, Usted podría pensar que la pérdida de valor que afecta a las viviendas que compro y que tanto le preocupa,  podría recuperarse en los próximos años. En ese caso  junto a toda su familia  podría considerar,  que una decisión acertada seria, continuar  haciendo el máximo esfuerzo para seguir pagando las cuotas de hipoteca.

Si elige ese camino, también podría sentir la necesidad de alejarse de los “expertos” que a su alrededor opinan que “lo mejor  es vender esas propiedades en “short sale o irse a foreclousure”, sin advertirle que por esa vías su crédito quedara dañado en el primer caso o “roto” por largo tiempo en el segundo por lo cual deberá pagar altos intereses cuando necesite por ejemplo comprar un vehiculo  financiado o las tarjetas de crédito le cobraran intereses mucho mas costosos cuando recurra a ellas para financiar gastos o atender problemas de salud y si necesitaría alquilar una vivienda para su familia probablemente le resultara mas difícil hacerlo con un crédito en malas condiciones.

Entonces luego de analizar todas esas consecuencias, junto a su familia podrían resolver que revisaran cuidadosamente cada gasto para optimizar al máximo el dinero disponible; que harán  todo lo posible para obtener mas ingresos; que construirán  una muralla para “blindar”  la economía familiar durante algunos años y finalmente  harán  un pacto para no dar un solo paso atrás en defensa de la o las propiedades que pudieron comprar en el pasado.

Ahora por unos minutos imagínese andando por ese camino,  honrando sus compromisos y defendiendo sus sueños con la ayuda de toda su familia, y si al final del sendero ve que se encontrara con el capital que alguna vez pensó tener, habrá descubierto que la parte más  importante para resolver  la crisis del Real Estate esta en sus manos, y este seguro en ese camino Dios lo acompañara.