¿Cuántos de nosotros no hemos escuchado esta misma pregunta hecha por nuestros hijos durante unas bien planeadas vacaciones, que incluyen un viaje de todo un día en carro?

Antes yo me preguntaba por qué mi hija me hacia esa pregunta si ella claramente podia ver que aún nos estabamos moviendo y no teníamos intensiones de parar.

Muchos de nosotros (lo adultos) continuamos haciendo esa misma pregunta sobre el mercado de Bienes Raíces. Yo creo que la primera reacción es: ¿Ya llegamos?, ¿Donde crees que deberiamos estar ahora mismo? Muchos dueños de casas responderán diciendo que ellos quisieran estar de vuelta al mercado de Bienes Raíces del año 2004. Esto no va a suceder, y deberíamos pensar por adelantado y planificar para el futuro. El pasado ya se fué y si nos fijamos en la historia, el futuro puede ser mucho mejor!

Muchas cosas pintan para bien. Las condiciones asequibles de hipotecas para muchos compradores han mejorado. Las tazas de hipotecas han estado bajando para los prestamistas quienes toman préstamos ajustables y los préstamos de FHA también han comenzado a edificar intereses de mercado y estan cobrando velocidad. Además de haber adicionado 4 millones de puestos de trabajo en los últimos 2 años.

La simple ley de la Oferta (baja) y la Demanda (alta) entrará en el juego cuando el inventario de casas se iguale a un suministro de 5-6 meses. Los precios estarán firmemente altos  y los medios de comunicación se verán forzados a  presentar un informe sobre el aumento de los precios. Muchos de los compradores potenciales regresarán al mercado lo que reducirá la oferta.

¿Quienes son los que esperan poder comprar una casa que puedan pagar? las personas que han estado rentando a un precio elevado, están anciosas por comprar una casa. Dos millones de matrimonios se realizan en los Estados Unidos cada año. Estos reciencasados están esperando para comprarse una casa. Alrdedor de 4 millones de bebés nacen anualmente, forzando a muchas familias a cambiarse de su actual casa pequeña o condo. El número de mujeres solteras que buscan una casa tambien crece cada año.

El actual nivel elevado de inventario se reducirá mientras los edificadores disminuyan sus producciones. Algunos dueños de casas tambien considerarán el incremento de las rentas y sacran sus casas vacias del mercado. Cuando se desate la demanda reprimida por la compra de casas, esta se comerá el inventario.

Si usted se está preguntando “¿Ya Llegamos?” la respuesta es: Las propiedades se están vendiendo hoy y continua siendo un BUEN MOMENTO PARA COMPRAR.  Porque estamos en un mercado fenomenal, nuestro mercado continuará en una ola ascendente.

¿No podríamos decir siempre que estar en el Sur de la Florida es “ESTAR ALLÍ” SIN QUE NOS IMPORTE DONDE ESTEMOS?

Por Martha Bullman
CEO Realtor Associatin of Miami Dade County
www.MiamiDadeRealtors.com