Esta comunidad de uso mixto magistralmente planeada – la más grande al este de la I-95- se expande sobre 200 acres (81 hectáreas) sobre la bahía de Biscayne, con vistas a una reserva natural de 230 acres (93 hectáreas), el Oleta River State Park, Haulover Park, y el Océano Atlántico. Al norte del proyecto se encuentra la NE 151st St., adyacente a Florida International University Biscayne Bay Campus y al sur se encuentra la NE 135th St. con acceso directo desde Biscayne Boulevard.

El desarrollo comprenderá de 6,000 unidades residenciales, amplios espacios de parques públicos y un centro urbano de 1,684 unidades residenciales diseñado por Arquitectonica, 180,000 pies cuadrados (16,722 m2) de oficina, un hotel con 200 habitaciones y casi 300,000 pies cuadrados (27,871 m2) de espacios para ventas al detal.

El centro urbano y 167 acres (67.6 hectáreas) de Biscayne Landing están incluidas en este prestigioso programa nacional. Además de la certificación LEED para el vecindario, los desarrolladores planean conseguir la certificación LEED Silver o de mejor categoría para los edificios individuales ubicados en el desarrollo.

Promoviendo un enfoque que favorece al medio ambiente, Biscayne Landing será una comunidad donde los residentes podrán caminar o ir en bicicleta de sus casas a sus trabajos, tiendas y áreas de comer.

El sitio evolucionó de ser un antiguo vertedero en la lista de la Agencia de Protección Ambiental a ser un lote de tierra viable propiedad de la Ciudad de North Miami y arrendado por Boca Developers en una sociedad público/privada. El lugar comenzó a ser noticia como un centro de intercambio y cultura conocido como Interama, pero el proyecto nunca se llevó a cabo.

Luego se iba a convertir en una facilidad recreacional llamada Munisport, en la cual los dueños empezaron a aceptar escombros de construcción para aumentar la elevación del pantano. Cuando Munisport abandonó el terreno a finales de los 70, este se convirtió en un vertedero local hasta principios de los 80, cuando la organización EPA intervino y presentó alternativas de limpieza que fueron aceptadas por la ciudad. En 1999, el lugar fué declarado por EPA como “apto para construir” y en el 2002 Biscayne Landing fué aprobado.

“El proyecto es un paradigma del crecimiento inteligente y un ejemplo exitoso de como una sociedad público/privada trata de lograr cambios y crecimiento en una comunidad”, señaló Jeffrey Scout, presidente de la división de Biscayne Landing. “Como participante en el programa LEED-ND, Biscayne Landing estará catalogado como uno de los proyectos fundamentales en el país que incorporan características verdes, y refleja nuestros esfuerzos en reconstruir el terreno y contribuir con un ambiente más saludable para la ciudad”.

El centro urbano contará con el sistema tolerante a sequías Xeriscape y plantas nativas compatibles, las cuales dramáticamente reducen la necesidad de irrigación y reciclan el agua de lluvia capturada. Otras cualidades verdes planificadas son paneles solares, irrigación de plantas con agua de lluvia acumulada, sistemas de sombreado, vidrios teñidos, y sistemas de “agua grises” que reciclan el agua.

Las unidades de vidrio aislantes, una cualidad excepcional en pocos desarrollos del sur de la Florida, reducirá el calor de los rayos del sol mientras que incrementan las vistas y la luz del día para los arrendatarios de los edificios de oficina. Alumbramientos de energía eficientes, equipos mecánicos, aparatos, ascensores, y plomería de instalaciones fijas que requieren poco uso de agua también serán parte del diseño.

“Esto es un gran cambio para North Miami, y traerá condominios sostenibles de altura, oficinas y tiendas que se convertirán en un motor económico muy necesitado”, dijo Bernardo Fort-Brescia, principal de Arquitectonica. “El terreno se convertirá en el hogar de mas de 15,000 personas –uno de los más grandes desarrollos residenciales de uso mixto a construirse en un antiguo vertedero. Los nuevos paisajes, diseñados por Arquitectonica GEO son dignos de admiración. No hay otra comunidad como esta en Miami”. 

“La ciudad de North Miami está orgullosa de ser la ubicación del único proyecto en el condado de Miami-Dade que ha sido registrado en el programa piloto de desarrollos de vecindarios de LEED”, dijo el Alcade de la Ciudad de North Miami, Kevin Burns. “Biscayne Landing es un gran logro en esta área y nuestro primer paso en lograr el cometido de la ciudad de obtener una comunidad más sostenible y verde”.

Para más información, visite www.biscaynelanding.com.