El nuevo y rápido proceso acortará el tiempo del procesamiento de préstamos y los costos del mismo. Washington- El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) anunció otro paso hacia el mejoramiento del proceso de originar hipotecas.

El nuevo Programa de Lender Insurance (Seguros de Prestamistas) de la FHA permitirá  a los prestamistas de mejor desempeño aprobar préstamos hipotecarios  a la FHA sin la pre aprobación del HUD.

Este procedimiento acelerado es parte del esfuerzo del HUD para hacer del procesamiento de préstamos de FHA algo más facil y menos costoso, para que así los prestamistas puedan ofrecer a la FHA  préstamos asegurados.

"Hoy estamos dando un salto gigantezco en la creación de una manera más cómoda en el proceso de originar préstamos para nuestra comunidad de prestamistas", dijo el Asistente Comisionado del HUD, Brian D. Montgomery. "Podemos cortar los costos y el tiempo del procesamiento para los prestamistas y dar más oportunidades a los compradores de casas de elegir hipotecas de la FHA, cuando, en muchos casos, éstas son más ajustables a sus circunstancias".

"La Asociación de Bancos para Hipotecas (Mortgage Bankers Association, MBA) felicita al Secretario Jackson y al Comisionado Montgomery de FHA en el anuncio de hoy, implementando la iniciativa del Lender Insurance, una meta en la que todos hemos estado trabajando como parte de nuestros esfuerzos por modernizar la FHA", dijo Kurt Pfotenhauer, Vicepresidente para asuntos de govierno en la MBA.

"El Lender Insurance bajará de manera significativa los costos y facilitará el proceso de originar préstamos de la FHA, haciendo más fácil que los prestamistas puedan ofrecer fianciamiento asequibles a través de la FHA para muchas familias americanas".

Actualmente, cuando los miembros aplican para un seguro de la FHA, ellos deben transmitir los datos de seguros así como la carpeta de documentos al Centro de Propiedad de Viviendas (Homeownership Centers) del HUD antes de que los préstamos sean asegurados. Con el programa de Lender Insurance, las compañias en vez de manejar la aprobación ellos mismos y enviar los files de los casos al HUD solo cuando le sea requerido. Este nuevo, rediseñado proceso reducirá el tiempo del procesamiento en un tercio y reducirá los gastos de seguros directos hasta en un 25%.

Wells Fargo Home Mortgage, el prestamista de FHA más grande de la nación, participará juntamente con el HUD en un procedimiento piloto para ultimar este programa. Michael Levine, Vice Presidente de Wells Fargo Home Mortgage, dijo: "El Lender Insurance es una innovadora y revolucionaria oportunidad para el proceso de seguros de la FHA, el cual trae grandes beneficios para el HUD y para los prestamistas por igual".

El link en la página de internet del HUD para la FHA permitirá al Departamento verificar que los prestamistas estarán llevando a cabo el proceso correctamente. Los prestamistas deberán tener una aceptable taza de impagos para poder participar y deben ser pre- aprobados cada año para permanecer en el programa.

La información adicional sobre este programa puede ser encontrada en el Mortgage News Letter 2005 - 36 en la página de internet del HUD.

El HUD es la agencia nacional dedicada a mejorar a los dueños de casas, sobretodo entre las minorias, creando oportunidades de viviendas acequibles para los americanos con bajos ingresos; y sostener a los homeless, ancianos, personas con discapacidades y personas que viven con SIDA.

Para más información acerca del HUD, visitar en internet