|
 En menos de dos años, el área de Brickell Avenue, tendrá el edificio de oficinas, ecológicamente sensitivo, más grande de la Florida. Ésta destacada contracción, con un costo total de 220 millones de dólares, se hará en dos fases. La primera consiste en 602 mil pies cuadrados de oficinas Clase A que incluye restaurantes, zonas públicas y un área abierta para una Plazoleta. La segunda fase será de 463 mil pies cuadrados también de oficinas Clase A, más 360 cuartos de hotel de primera clase y 134 unidades residenciales.
Loretta H. Cockrum es la Chairman & CEO del Brickell Financial Centre - Developer: Foram Development, LLC, con su basta experiencia y su capacidad de liderazgo está haciendo de éste, uno de los proyectos más sobresalientes del sur de la Florida en los últimos años.
¿Cómo surge la idea de construir éste edificio ecológico en Miami?
Loretta Cockrum: “En Savannah, Georgia tuve la oportunidad de escuchar acerca del concepto del LEED-certified building. Una vez aprendí los principios ecológicos de la construcción, éstos hicieron mucho sentido común en mi mente. Ahora sé que tiene mucho sentido construir de esta manera y usando principios básicos. Nunca nos imaginamos que en tan solo un año, todo esto tomaría un significado tan importante”.
¿Quiénes son los diseñadores?
Loretta Cockrum: “Esta parte tan importante dentro del desarrollo de esta
construcción está a cargo de una firma de arquitectura con base en Washington D.C. RTKL Associates Inc. El vicepresidente es D. Rodean Henderer AIA”.
¿Cuál cree usted, será el roll de este edificio en Miami?
Loretta Cockrum: “Brickell Financial Centre será un activo muy significativo para la ciudad de Miami y será un gran contribuyente a la economía local.
Ejecutar un concepto parecido al Rockefeller Center, ha sido nuestro objetivo durante muchos años. Ahora tenemos la oportunidad en el mercado para hacerlo realidad. La decisión de cualquier compañía de tener sus oficinas en el Brickell Financial Centre, indica que las personas encargadas de tomar éstas decisiones son conscientes y consecuentes con su responsabilidad, no sólo para prevenir aspectos como el calentamiento global, sino que también demuestran su compromiso de proveer un ambiente mucho mas saludable a sus empleados”.
¿Por qué decidieron rentar las oficinas en cambio de venderlas?
Loretta Cockrum: “Decidimos rentar, en vez de vender el edificio porque estamos en el negocio a largo plazo, no en las ganancias inmediatas. Brickell Financial Centre es parte de nuestro portafolio de propiedades familiares, y justamente éste proyecto se convertirá en la bandera del portafolio”.
La Plaza es un diseño urbano, son 30,459 pies cuadrados. La creación de una significante plaza, la posición estratégica de restaurantes y tiendas, hacen parte de este punto de atracción diseñado con aspectos urbanos. Así la avenida Brickell será más fuerte, más significativa y vibrante. Esta plaza será muy parecida a la que hay en Nueva York en el Rockefeller Center.
¿Cuándo planean terminar el edificio?
Loretta Cockrum: “La primera fase la terminaremos en el Otoño del 2009 y la segunda aún no hemos confirmado la fecha de finalización”.
Por David González
|
