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Los legisladores trabajan para resolver la crisis del impuesto a la propiedad |
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01.06.2007 |
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 El mes pasado un numeroso grupo de realtors de Miami, encabezados por la CEO de la Asociación de Realtors de Miami-Dade Martha Bullman, se dieron cita en Tallahassee para hacer oír su voz y para seguir, en primer plano, los debates acerca del futuro de los impuestos a la propiedad privada en Florida.
En el llamado “día de los realtors” en la capital floridana, estos se encontraron con tres marcadas tendencias dentro de los legisladores frente al tema de los impuestos a la propiedad privada. Según Bullman, la más agresiva de las propuestas sigue siendo la del representante Marco Rubio, a pesar de que ha sido muy criticada y menguada.
También esta la presión hecha por los representantes de las diferentes ciudades quienes afirman que si se reducen estos impuestos, ellos a su vez tendrán que reducir el presupuesto en servicios como la misma policía, la recolección de la basura, el cuidado de los parques entre otros. Y está la posición del gobernador Crist quien intenta equilibrar la balanza.
A continuación algunos de los puntos de vista y opiniones de Martha Bullman frente a este tema tan importante y que atraviesa por un momento crucial para todos los propietarios de finca raíz en la Florida.
¿Qué han hecho los realtors frente a esta decisiva situación de los impuestos a la propiedad?
Bullman: “Hemos hablado con el Gobernador, con los legisladores, hemos animado a nuestros realtors para que hablen con los representantes locales de sus ciudades y que nuestra voz sea escuchada. Les hemos dicho a los legisladores que no pueden presentar solo pequeñas soluciones, sino que deben aprobar cosas que realmente hagan una gran diferencia y provean un descanso a los propietarios. Les hemos dejado saber que toda la gente esta clamando por una solución, que no somos pocos. Son muchas las personas que necesitan que esta reducción sea una realidad. Ellos tendrán que reorganizar los presupuestos de las ciudades sin cortar los servicios básicos, así como todos en este país tenemos que reorganizar nuestros presupuestos, inclusive hasta con el alza de gasolina”.
¿Cuáles son sus verdaderas expectativas frente a los posibles cambios en estos impuestos?
Bullman: “Tenemos expectativas que los legisladores se levanten y tomen decisiones que verdaderamente hagan una gran diferencia, de todas maneras seguiremos haciendo presión para que esto pase. No queremos que ocurra algo parecido a lo que pasó con los seguros contra los huracanes. La mayoría de personas pensaron que se había aprobado una gran ley que reducía considerablemente el pago de los seguros, y hasta ahora esas personas se están dando cuenta que prácticamente no pasó nada, que los cambios fueron casi insignificantes en ese tema, porque estamos en un lugar donde los huracanes siempre serán una amenaza. Entonces eso es lo que no queremos que pase en el tema de los impuesto, que de aquí a mañana se apruebe un pequeño cambio y que luego nos sorprendamos al darnos cuenta que realmente no fue significativo y que sigamos con la gran carga de impuestos altos a la propiedad”.
“No queremos que de aquí a mañana se apruebe un pequeño cambio y que luego nos sorprendamos al darnos cuenta que realmente no fue significativo y que sigamos con la gran carga de impuestos altos a la propiedad”. |
Según Bullman, será muy difícil para las personas de edad avanzada seguir pagando estos impuestos altos porque lo que reciben del gobierno no les alcanza para vivir. También las parejas jóvenes que no tienen un capital considerable, les quedará muy difícil sostener el pago de las hipotecas, los seguros y los altos impuestos a la propiedad.
Finalmente, ¿cómo esta el mercado de real estate a pesar de todo lo que esta pasando
Bullman: “Claro, hemos desacelerado un poco comparado con los últimos cinco años. Yo no diría que estamos en un periodo normal todavía, pero vamos camino a esa normalidad. Estamos haciendo una campaña diciéndole a la gente que éste es un buen tiempo para comprar una propiedad, tenemos unos buenos intereses, hay muchas propiedades disponibles y los precios han bajado considerablemente. El inconveniente es que algunos propietarios aún no quieren bajar los precios a los niveles de este momento y por eso sus casas se están demorando mucho tiempo para vender. Pero estamos seguros que vamos entrando a un mejor periodo”.
Por David González
Entrevista a Martha Bullman
CEO Realtors Association of Miami - Dade county |
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Última modificación ( 15.10.2007 )
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