Plantation, FL — U.S. Capital Holdings Group, una empresa de inversiones propiedad de Gang Lu, una de las compañías productoras de acero más grandes de China, hizo presentación formal a la ciudad de Plantation de sus planes para el desarrollo de “321 North”,  un proyecto de usos mixtos $350 millones de dólares que incluye el redesarrollo del Fashion Mall.

El mismo contará con facilidades al aire libre y bajo techo para compras, restaurantes, cultura, arte y entretenimiento, los cuales se combinarán con espacios residenciales y de oficina que formarán parte del plan maestro construir el town center de la ciudad. U.S. Capital planea un proyecto innovador  que siente precedente en el desarrollo de centros comerciales.

El lote de 33 acres (13.3 hectáreas) para 321 North, está ubicado en la esquina noroeste de la intersección de Broward Boulevard y University Drive, en la ciudad de Plantation, en el condado Broward. La propiedad incluye el centro comercial, casi vacante en su totalidad, de 650.00 pies cuadrados (58.500 M2), un pabellón de oficinas de 114.000 pies cuadrados (10.260 M2) y el hotel Sheraton Suites, de propiedad separada, el cual actualmente está finalizando un proceso de renovación total.

El desarrollo de 321 North incluirá la demolición y reconstrucción de una parte significativa del actual centro comercial. Los nuevos espacios comerciales tendrán fachadas al aire libre que darán a la calle principal. También incluye la construcción de nuevos espacios comerciales con fachada al aire libre para comercios y restaurantes.

Una vez completado el proyecto, contará con 550.000 pies cuadrados (49.500 M2) de espacios comerciales, 300 a 400.000 pies cuadrados (27.000 a 36.000 M2) de espacios para oficinas distribuidos en dos edificios, y de 400 a 600 unidades residenciales. Se espera que el inicio de la primera fase del proyecto se inicie en unos 12 meses, una vez recibidos los permisos correspondientes.
La planificación y rezonificación para el Distrito Midtown ofrece 850 acres (344 hectáreas) que se expanden desde University Drive en el este, hasta Pine Island Road en el oeste, y desde Cleary Boulevard al norte y la I-595 al sur. La construcción de Midtown incluye capitales públicos y privados en elementos claves de infraestructura tales como el desarrollo de calles, transporte público, espacios abiertos, parques y plazas. Un sistema de trolleys gratuito subvencionado por la ciudad proveerá transporte entre las atracciones, centros de negocios y comercios, comenzará a funcionar muy pronto.

La alcaldesa de Plantation, Rae Carol Armstrong, señaló que “la transformación y revitalización del Fashion Mall es una parte clave en el visionario plan para Plantation Midtown. Se anticipa que U.S. Capital combine lo mejor del estilo de vida suburbano de Plantation con el dinamismo de los lugares de alto calibre que servirán a la comunidad comercial.

U.S. Capital ha conformado un gran equipo de trabajo para transformar el Fashion Mall en un destino importante para quienes viven/juegan/trabajan en esta ciudad ubicada en el condado Broward. A medida de que Plantation continúa trabajando en su plan del Distrito Midtown, el proyecto del Fashion Mall será un catalizador para su continuo redesarrollo”.

Plantation disfruta actualmente de un mercado saludable en lo referente a residencias y oficinas y Midtown incrementará las oportunidades de empleo al ofrecer nuevas oportunidades para ventas al detal, nuevas opciones de entretenimiento, además de proveer de una serie de oportunidades residenciales a los actuales y futuros residentes gracias a su entorno de downtown. Se espera que el Distrito Midtown esté finalizado para el año 2025.

El equipo estelar configurado por U.S. Capital para este proyecto está conformado por:

• ADD, firma de arquitectos encargada de conceptuar e implementar el plan de redesarrollo y reposicionamiento del Fashion Mall de un decaído centro comercial a un vibrante y moderno centro de usos mixtos:
• EDAW, empresas de diseño de jardines consistentemente rankeada entre las mejores en el mundo.
• WET Design, diseñadora de motivos acuáticos contextualizados que cuenta en su résumé las fuentes danzantes del Hotel Belliagio en Las Vegas.
• Sherif Ayad, de ID & Design International, un especialista en diseño de espacios comerciales, ganadores de diversos premios en desarrollo de proyectos comerciales alrededor del mundo.
• Kimley-Horn and Associates, Inc., una de las compañías de ingeniería y planificación de tierras más respetadas del país.
• Greenberg Tauring, asesor legal.

“Queremos crear algo que va mucho más allá de un centro comercial tradicional”, aseguró Jonathan W. Cardello, Socio Principal y Director de la oficina de ADD Inc. en Miami. “Nuestro objetivo ha sido diseñar un proyecto distinto, con propósito, que ofrezca nueva vida al área. Este fomentará un vecindario más vibrante que estará activo 18 horas al día, siete días a la semana.”

“No hay un centro de comercio de lujo o centro de encuentro social en el condado Broward que cuente con acceso convenientemente o esté en un área de downtown”, aseguró Bryan Liu, Vicepresidente de U.S. Capital. “321 North fue diseñado expresamente para este mercado que hasta ahora no había sido servido apropiadamente. Estamos entusiasmados de ver como este proyecto contribuirá a la economía local añadiendo lugares de interés y atractivos para nuevos negocios, lo que fomenta el comercio”.

Plantation es sede de más de 50 compañías Fortune 500, tales como Motorola, American Express y DHL. La oferta de espacios de oficinas en la ciudad es la más baja del condado Broward, por lo que los empresarios no esconden su optimismo por el componente de oficinas de 321 North, el cual se convertirá en un centro de empleo que fomentará el crecimiento de la ciudad.

Para mayor información puede visitar  www.321north.com.