Aventura, Fla. -- Sky Development Inc., bajo la entidad denominada Hospital Realty, LLC, anunció la adquisición de Memorial Hospital Pembroke, una instalación hospitalaria de 13.5 acres (5.45 Ha), 180.000 pies cuadrados (16.200 M2), 301 camas y 457 puestos de estacionamiento ubicada en el 7800 Sheridan St., en Pembroke Pines, Florida. Galen Hospital-Pembroke Pines, Inc., una subsidiaria de Columbia / HCA Healthcare Corporation, de Nashville, Tennessee, lue la entidad vendedora. El precio de venta fue de $32 millones, con $28.5 millones financiados por Merrill Lynch Capital, una división de Merrill Lynch Business Financial Services Inc. El cierre de la transacción se llevó a cabo el 8 de diciembre del 2006.

Los desarrolladores planean construir un edificio con 160,000 pies cuadrados (14.400 M2) de consultorios médicos, espacios, comerciales y de oficina en el lote adyacente de nueve acres (3.6 Ha). La intención es satisfacer las necesidades de espacios de oficina del hospital. Sky Development Inc., está en proceso de obtener la permisologí­a necesaria para la construcción.

Memorial Hospital Pembroke es un hospital con todos los servicios, totalmente acreditado, que ha formado parte de Memorial Healthcare System desde 1995. El hospital cuenta ya con un contrato de arrendamiento de la propiedad a largo plazo.

Yizhak Toledano, socio principal de Sky Development dijo: “Memorial es un inquilino prestigioso. Esto es crucial a la hora de hacer una transacción de este porte. De hecho la credibilidad del inquilino fue la razón más fuerte por la cual el prestamista no tuvo problemas en darnos el crédito”.

Fundada por Yizhak Toledano en el 2004, Sky Development Inc., basada en Aventura, Florida, es propietaria, administradora y desarrolladora de propiedad raí­z comercial y residencial en todo el paí­s. Su portafolio incluye residencias, hoteles, oficinas, tiendas y complejos urbanos de usos múltiples. La compañí­a se ha especializado en la adquisición, desarrollo, rehabilitación y conversión de propiedades, complementándose además con servicios como avalúo de mercados,  financiación pública, manejo de bienes y estrategia de incentivos.

“Nos enorgullecemos de contar con Memorial Hospital como parte de nuestro portafolio, pues es un producto que sirve a nuestra comunidad”, añadió Toledano. “Esta es una adquisición importante para Sky Development pues el hospital está ubicado al cruzar la calle de un nuevo desarrollo de $1.1 billones, 2.000 viviendas y 270.000 pies cuadrados (24.300 M2) de espacio comercial. Dicho desarrollo contribuirá fuertemente al hospital a medida que este ofrece acceso a un servicio de salud de alta calidad”. El hospital está ubicado en el corazón del Condado Broward, centralmente ubicado a las ciudades de Pembroke Pines, Cooper City, Hollywood y Dania Beach.

Para mayor información puede visitar www.skydevelopmentinc.com en el Internet.