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Los Juicios Hipotecarios Son Una Realidad |
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25.08.2006 |
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Si usted no puede pagar las cuotas del préstamo que cotiza hoy, ¿que le hace pensar que va a poder hacerlo el próximo año ó dentro de dos? Durante mí vida previa en Bancos yo trabajaría muy duro para ayudar a los compradores potenciales analizar su habilidad para incrementar sus pagos mensuales en varios años si ellos aceptan un préstamo con una tasa de interés con incremento incluido.
Algunos nuevos compradores tienen un salario que garantiza la cobertura de los incrementos de vivienda, pero la mayoría no. Cuando usted toma en cuenta que el costo del seguro de la propiedad va a aumentar todos los años, lo mismo que la cuenta de la energía y los taxes, usted no quiere ponerse en una cuota del préstamo más alta debido a las crecientes tasas de interés.
Sabemos que hoy en día hay miles de Juicios Hipotecarios más de los que había en el 2005. Sabiendo lo que debería haber hecho en el pasado no ayuda. Si usted se encuentra en una situación en donde no puede hacer sus pagos mensuales, llame a su compañía de préstamos inmediatamente. Los Bancos y compañías de préstamos no son negocios de venta de propiedad raíz pero puede haber ajustes que ellos pueden hacer.
Si la compañía de préstamos no le puede ayudar, considere en vender. Es mucho mejor vender la propiedad con poca o nada de ganancia financiera que tener un Juicios Hipotecarios en su historia de crédito. Es sorprendente como mucha gente prefiere dejar que su propiedad caiga en Juicios Hipotecarios que venderla y seguir adelante. Perder una casa es traumático, pero perder su crédito también es trágico.
Si usted, un familiar o un amigo se encuentra atado en una situación financiera debido a los costos de las viviendas, llame a un REALTOR® local. La mayoría de los REALTORS® tienen la habilidad de hacer sugerencias y ayudarlo en hacer la mejor decisión financiera para su situación particular. Si ellos no pueden personalmente manejar esto por usted, ellos le recomendarán a alguien que pueda. No trate de hacerlo solo, no es necesario, la ayuda está en todas partes.
Por Martha Bullman
Miami Dade Association of Realtors |
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Última modificación ( 15.10.2007 )
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