Con un presupuesto de más de $ 2 millones de dólares en renovaciones, el complejo de oficinas 999 Brickell se ha convertido en ‘el edificio’ del centro financiero de Miami en la Avenida Brickell. The Congress Group anunció  que las suites de oficinas “están listas para alquilar" a cómodos precios.

La nueva estructura presenta una imagen innovadora, los techos de los 11-pisos han sido reemplazados, así como el sistema de aire acondicionado central y el piso del edificio. Además, en la planta baja se está considerando incluir un restaurante para la comodidad de la comunidad comercial. Se estima que las obras de renovación  concluyan en los próximos 12 a 18 meses.

"No sólo estamos haciendo mejoras físicas, sino que también estamos incrementando el valor de los activos en los aspectos más importantes del edificio", explicó Paula Phillips, vicepresidente de The Congress Group. "Son mejoras que ayudan a reducir el ruido, a crear un lugar de mayor eficiencia laboral y la reducción de energía y de gastos de funcionamiento a el largo plazo. Aunque estas mejoras nos permiten competir con otros edificios Clase A en la zona, nuestros precios son considerablemente más atractivos”.

Desde que fue adquirido y comercializado por The Congress Group  y por Transwestern, 999 Brickell ha sido identificado como un sitio exitoso; 999 Brickell mantiene la mayoría de sus inquilinos y capta nuevos ofreciendo mejores tasas de alquiler. En 999 Brickell el alquiler empieza en los $ 35,00 por pie cuadrado; comparado a los $ 38,00 por pie cuadrado que cuesta el espacio en Brickell Avenue.

"En esta época es muy costoso construir nuevos edificios y mantener los alquileres competitivos, por ello estamos tomando un inmueble de gran potencial que está a la par con otros en la 'Wall Street del Sur de Estados Unidos’, pero con rentas más bajas. Buscamos ofrecer alta calidad, en un momento perfecto, justo cuando los créditos se están convirtiendo y hay más liquidez en el mercado", Phillips agregó.

El excelente servicio administrativo es una de las características de 999 Brickell a más de los espacios de oficinas con vistas espectaculares a la Bahía de Biscayne y de Brickell Avenue. En el último piso están las suites del penthouse con amplios balcones privados. Los servicios Premium ofrecen seguridad 24 horas y estacionamientos cubiertos. La ubicación del complemento comercial ofrece estacionamiento de acceso fácil a los alrededores.

999 Brickell cuenta con 100,000 pies cuadrados para espacios de oficinas. El edificio actualmente dispone de unidades para oficinas que van desde los 1200 a los 9200 pies cuadrados contiguos; los inquilinos interesados pueden disponer de cuatro pisos con un total de 36,000 pies cuadrados.

The Congreso Group, con sede en Boston, es una firma de inversiones inmobiliarias y de desarrollo de propiedades. Durante los últimos 25 años, la empresa ha desarrollado más de 6,5 millones de metros cuadrados valorados en más de $ 1,5 mil millones de dólares.

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