Es mi intención con este correo electrónico contestar al editorializado y hasta un poco sensacionalista articulo sobre las hipotecas inversas publicada por ustedes hoy.

La verdad es que las hipotecas inversas como las conocemos hoy día son cuidadosamente diseñadas para que la plusvalía de los propietarios dure muchos años antes que dicho préstamo se convierta en uno negativo. Este diseño no es casualidad, ni es porque el banco sea “buena gente”. Estos prestamos vienen con un seguro hipotecario que es pago por el prestatario, y dicho seguro calcula muy bien el dinero que los propietarios han de tener acceso a, mientras el banco retiene el resto de la plusvalía como un “colchón amortiguador”, para cuidar el balance del préstamo que claramente ha de crecer.

En adición a esto,  se toma en consideración la proyección de que ese inmueble ha he subir en valor, como bien señalo el señor Gómez, autor de “La Verdad sobre las hipotecas revertidas (Reverse Morgages)”. Y, finalmente estos cálculos son completados utilizando la mortalidad average, los intereses y costos que los propietarios habrán de pagar por estos prestamos.

Si, es cierto, que aun con todas estas consideraciones podría pasar que el préstamo terminara negativo, pero entonces es nuestra responsabilidad aclarar que los herederos de los prestatarios no son responsables por esa deficiencia. De echo, esta última lo hace popular entre la gente mas pudiente. Es más, el año pasado uno de los sectores mejor acogió este producto en el Sur De La Florida, fueron propietarios de Coral Gables.

Para aclarar su evidente confusión con el plazo de estos prestamos, por favor sepa que las hipotecas inversas de hoy, a diferencia de las que existían hasta mediados de los años 80, no son por un tiempo limitado, sino por el resto de la vida de los prestatarios.

En cambio a su punto de vista del “mayor problema que enfrenta nuestra comunidad hispana el Sur de la Florida”, la verdad es que lo que interfiere con la solución a muchos de los problemas financieros de las  personas que califican para este producto, es la preocupación de los esperados “herederos” en relación con lo que mama y papa, o los abuelos han de dejar. - Si usted como hijo o nieto no puede sostener económicamente a sus padres o abuelos, entonces no debería tener nada que objetar para que estas personas se disfruten en vida lo que con tanto sacrificio han hecho. Después de todo: ¿Quien mejor que ellos, y por que tener que conformarnos viviendo los años dorados que todos anhelamos como si fueran de cobre?

Como bien el artículo del señor Gómez, las hipotecas inversas fueron diseñadas como una herramienta para la jubilación, y debo añadir que sirven y son incluso mejor utilizadas cuando se logra mejorar la calidad de vida de nuestros mayores.

El articulo habla de terminar la vida con dignidad, y cabe preguntar a que realmente se refiere... – ¿Es acaso digno terminar nuestros años dorados trabajando por necesidad? - ¿Será digno tener una casa paga, por vivir en condiciones inferiores a las que cualquier ser humano se merece? - ¿Es digno tener que escoger cada mes entre comprar medicinas o mandados para dejarle un poco mas a los hombres y mujeres que hicimos? O, quizás, ¿Es digno vivir, esperando que sus hijos y familiares cooperen con usted, aunque esto signifique aumentar el estrés y las preocupaciones de estos seres tan queridos? – ¡No lo creo!

Entiendo que las hipotecas inversas no son para todos, pero también entiendo, es una opción muy real para gran parte de nuestra población dorada en el Sur De la Florida, y si de verdad somos profesionales legítimamente preocupados por el bienestar de las personas en la tercera edad, por lo menos deberíamos de darles la información correcta y completa para que estas tomaran una decisión propia y sobre todo educada. Las páginas cibernéticas abajo podrían ser un buen comienzo…