A través de nuestros seminarios gratuitos,  queremos promover la educación y el conocimiento en nuestra comunidad del Sur de la Florida para poder obtener un préstamo del FHA asegurado por el gobierno de los Estados Unidos de América.

De esta manera podemos ayudar a todas aquellas personas que quieran refinanciar o comprar su primera casa, para que lo hagan con prudencia y poderles brindar  toda la información que necesitan para tomar una decisión correcta y minimizar el riesgo en el futuro.

¿Cuáles son los beneficios de los Seminarios FHA?

1. Aprender  y conocer  los prestamos FHA, asegurados por el Gobierno
2. Propietario vs.  Renta – Entender cuales son las ventajas tributarias ante el IRS
y los beneficios del  Income Tax cuando se es propietario.
3. Como tomar ventaja de las Oportunidades que ofrece el Mercado en Bienes Raíces hoy.
4. Entender los pasos para comprar o refinanciar vivienda y resolver inquietudes.

Si deseas averiguar mas información sobre  los prestamos FHA, nos puedes llamar al 305.592.7771 o vía email a "> Esta dirección de email está siendo protegida de \"spam bots\", necesitas habilitar Javascript para poder verla.

Las fechas de nuestros próximos seminarios son:
(Entrada Gratis)

OCTUBRE

Día: Sábado, 25 de Octubre - 2008
Hora: 9:45 AM
Lugar: Intercontinental Hotel

Todos los profesionales de bienes raices son bienvenidos en nuestros seminarios!

Para reservar tu cupo, nos puedes llamar al 305.592.7771

Los seminarios FHA están auspiciados por:

Mira el Video que nos hicieron en Gentv acerca de nuestros seminarios:

Préstamos F H A
Asegurados por el gobierno de los Estados Unidos

Miami, FL - La F H A (Federal Housing Administration)  fue creado por el congreso en 1934 cuando el sistema de banca federal fue reestructurado por el acto de vivienda nacional (National Housing Act).  En aquel momento, cerca de dos millones de trabajadores de la construcción fueron despedidos. Solo cuatro de diez personas eran propietarias de su Casa.

Adicionalmente, los préstamos eran imposibles, los prestatarios tienen que poner 50% de cuota inicial, y pagar los prestamos a términos de 3 a 5 años. Por eso la misión del FHA era poderle brindar la oportunidad a los ciudadanos de los Estados Unidos de América a  ser propietarios y crearon una  nueva posibilidad, para que un  mayor número de personas pudieran adquirir vivienda en los Estados Unidos.

La FHA administra un programa de seguros el cual protege a los bancos de futuras perdidas en caso de no pago por parte de  los prestatarios, por que al ser el FHA una agencia federal administrada por el HUD (Housing and Urban Development), tiene la habilidad de pagar cualquier reclamo al ser asegurado por el gobierno de los Estados Unidos de América. La FHA es la única agencia del gobierno que maneja sus propios recursos, y opera por sus propios ingresos y no es una carga para los que pagan impuestos en este país. Este departamento le brinda crecimiento a la economía en forma de hogar y  desarrollo a las comunidades.

Hay varias buenas razones por las que muchas personas están escogiendo los préstamos FHA. Estos son algunos de los beneficios:

• El crédito dejo de ser una barrera, solo necesita 600 de Puntaje de Crédito.
(El crédito alternativo también es aceptado)
• Las tasas de Interés son mas bajas que las que ofrecen los bancos convencionales, al estar asegurados por el gobierno de los Estados Unidos.
• Solo necesita un 3% de Cuota Inicial.
• Le permite recibir hasta el  6%  Contribución en Costos de Cierre por parte  del vendedor
• Los pagos de Hipoteca son fijos por 30 Años y no tienen penalidades al momento de vender o refinanciar su propiedad en el futuro.
• Los recursos de la cuota Inicial, pueden ser a través de un regalo, un plan de asistencia de Trabajo, Programas de asistencia de cuota inicial, comisiones de ventas y otras mas.
• A partir de ahora se puede Refinanciar la Casa primaria con FHA
• Temporalmente se incrementaron los prestamos  (FHA) ha los  $423,750 en aéreas especificas. (Miami-Dade, Broward & Palm Beach)

Lo mas importante de los préstamos FHA es que son fijos a 30 años y no tienen penalidad (Pre-Payment Penalty) en caso de refinanciar o vender la propiedad en el futuro. Esto le da mucha tranquilidad a los prestatarios ya que sus 360 pagos serán iguales durante toda la vida de la hipoteca  y no tendrán obstáculos si desean vender o refinanciar la propiedad en el futuro.