La decisión de la Reserva Federal de bajar la tasa de intermediación es una respuesta a la crisis del sector hipotecario en los Estados Unidos, para impulsar la economía. Es una medida que ha sido esperada por analistas económicos y expertos en la materia. Los resultados de la baja de los intereses no se verá inmediatamente, pero a mediano plazo vamos a ver cómo los bancos empiezan a ofrecer mejores negocios a los prestamistas. 

¿Cómo beneficia la decisión de la Reserva federal al comprador de vivienda?

El costo del dinero baja, y esto le permite a los bancos ofrecer una tasa de interés más favorable. Al bajar las tasas de interés, más personas tienen la posibilidad de pagar las hipotecas y adquirir compromisos a largo plazo. 

Hace tan solo 2 años muchos veíamos cómo las propiedades subían de precio de una forma acelerada y se alejaba la ilusión de poder ser propietarios. Ahora el sector de Bienes Raíces está tomando una corrección y muchas áreas están experimentando una caída en los precios. Es por esto que cada día más personas pueden volver a soñar con ser propietarios.

No dejes pasar esta oportunidad, ya que cuando el mercado vuelva y tome su rumbo ascendente, serán muchos los que se arrepientan de no haber comprado. Debes saber que los bienes raíces siempre han sido considerados como una inversión a largo plazo (5 a 10 Años) para poder ver los rendimientos. 

Hoy existe un alto Nivel Inventario de propiedades en el Mercado y eso está forzando a los vendedores de casas y apartamentos a ser más comprensivos y a escuchar las necesidades del cliente. El comprador hoy, tiene más oportunidades de poner las condiciones y podrá encontrar muchas ofertas de los vendedores donde le aceptan reducir el precio de  venta de la propiedad y hasta le pueden ayudar con los costos de cierre. Al tener un Mercado de Compradores (Mayor oferta de propiedades) usted es el Rey. 

Además no debemos olvidar que más de 2 millones de matrimonios se realizan en los Estados Unidos cada año, y estos están esperando para comprarse una casa. Además a todo esto podemos sumarle los 4 millones de bebés que nacen anualmente, forzando a muchas familias a mudarse de una casa pequeña o apartamento a una vivienda más grande. Estos son sólo algunos de los factores por los cuales se espera que el inventario sea absorbido en el 2008. 

Este es tu año para tomar la iniciativa y ser propietario. No olvides de hacer las matemáticas y calcular tus costos. Si eres capaz de pagar la renta cumplidamente, vas a poder pagar la hipoteca de igual manera. Lo más difícil es dar el primer paso. Por eso, si estás en los caminos correctos, nunca te faltará nada, ésta no es una promesa sino un compromiso.