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Boca Developers lanza programa de $35 millones para limpieza de terreno de Biscayne Landing |
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14.12.2007 |
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North Miami, FL — Boca Developers, desarrollador de Biscayne Landing, una comunidad de 200 acres (81 hectáreas) que actualmente se construye en North Miami Beach, anunció sus planes para implementar un sistema de tratamiento de aguas en la parte oriental del terreno una vez haya sido aprobado por el Departamento de Manejo de Recursos Ambientales (DERM por sus siglas en Inglés). Los desarrolladores están colaborando con DERM al cumplir con las normas pautadas para instalar este sistema de tratamiento diseñado para eliminar los bajos niveles de amoníaco existentes en el agua subterránea. El tratamiento se realizará a pesar de que en 1988, EPA confirmó que el amoníaco no causa ningún riesgo a los humanos.
Preliminarmente se espera que el sistema de purificación de aguas subterráneas esté operando para el verano del 2009. El sistema formará parte integral del programa de $35 millones que se está aplicando para la limpieza del terreno el cual anteriormente estaba registrado en el Environmental Protection Agency’s Superfund List como vertedero. El mismo fue cerrado en 1981.
De acuerdo con el Departamento de Protección Ambiental de la Florida (DEP por sus siglas en inglés), la construcción y el trabajo de infraestructura están siendo integrados con el diseño final de cobertura para el terreno. La cobertura del terreno, aprobada por DEP, contendrá áreas permeables e impermeables en combinación con un sistema de tratamiento de aguas subterráneas.
“La propuesta del diseño de Biscayne Landing junto con el sistema de tratamiento de aguas subterráneas ofrecen una seguridad para que los gases del antiguo vertedero y las agua subterráneas contaminadas de amoníaco estén bajo control”, señaló William L. Martin, P.E., Solid Waste Section, Florida Department of Environmental Protection.
Biscayne Landing es un desarrollo de uso mixto con vistas a la Bahía de Biscayne que está siendo construido gracias a una sociedad público/privada, en la cual el terreno es propiedad de la ciudad de North Miami y es arrendado a Boca Developers. El resultado será una comunidad verde que en proceso de certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) que generará ingresos de $366 millones a la ciudad de North Miami para el año 2019.
“Boca Developers está yendo más allá de lo que es requerido por las agencias gubernamentales para convertir lo que alguna vez fue una parcela indeseable en una comunidad ‘green’ que servirá como modelo para otros desarrollos”, dijo Herb Tillman, vicepresidente ejecutivo de Biscayne Landing.
La instalación del sistema de tratado de aguas para reducir los niveles de amoníaco fue un requerimiento del convenio previo entre la ciudad y el condado, que fue heredado por los desarrolladores durante su acuerdo con la ciudad de North Miami Beach. Thomas E. Lodge, asesor de ecología que recientemente realizó estudios sobre los peligros ecológicos del amoníaco, determinó y reportó que no existe evidencia de toxicidad en las áreas vecinas y este no ha interferido en el funcionamiento del ecosistema.
Sin embargo, como los niveles de amoníaco están ligeramente por encima de los límites de bajo riesgo permitido por la EPA, el sistema de limpieza proveerá un colchón para asegurarse que la salud de las plantas y la vida acuática no estén comprometidas.
Otro ejemplo de la drástica evolución e innovación en el concepto de Biscayne Landing, es el hecho de que esta comunidad fue escogida como uno de sólo 260 proyectos a nivel nacional aceptados en el Programa Piloto de LEED para el Desarrollo de Vecindarios gracias a los esfuerzos para proteger y mejorar la salud del medio ambiente y la calidad de vida al reducir el tráfico vehicular, promoviendo la circulación pedestre, el uso eficiente de energía y el agua. También fue escogido como uno de sólo 60 proyectos que participan en un grupo de estudio especial.
Una vez completado, Biscayne Landig será un modelo nacional que demostrará como el crecimiento planificado, inteligente y sostenible puede ser intergrado con actividades de limpieza ambiental. La comunidad contará con 6.000 unidades residenciales, un town center con 180.000 pies cuadrados (16.200 M2) de espacios para oficinas, un moderno hotel boutique con 200 habitaciones y casi 300.000 pies cuadrados (27.000 M2) de espacios comerciales.
Biscayne Landing es la comunidad más grande a construirse al este de la I-95. Sus límites incluyen la NE 151st St. por el norte y la NE 135th St. por el sur. Cuenta con accesos por Biscayne Boulevard. El lote cuenta con vistas de una reserva natural de 230 acres (93 Ha), Oleta River State Park, Haulover Park y el Océano Atlántico.
Biscayne Landing está ubicado en el 15045 Biscayne Blvd. Para mayor información visite www.biscaynelanding.com.
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Última modificación ( 14.12.2007 )
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