El sector público no es una compañía que tiene que mostrar ganancias al final de año, entonces debería entrar al mercado a comprar para revender a precios reales y ayudar a reactivar la economía.

El dinero que ellos tienen viene de los impuestos que todos pagamos y esta para resolver problemas y si ellos pueden justificar que ese dinero se invirtió para resolver este problema, entonces habrán hecho un buen trabajo.

Para nadie es un secreto que muchas compañías de Real Estate han cerrado y otras están siendo investigadas por la fiscalia por sus malas andanzas. Pero hay muchas compañías serias que siempre han trabajado honestamente y en bien de la comunidad, de ahí sus excelentes resultados y permanencia. The Related Group, liderada por José Pérez, tuvo la idea de –paralelo al boom inmobiliario- pensar en qué pasaría después de que todo volviera a la normalidad. Y mientras construían grandes proyectos, también desarrollaron planes para la clase media.

Oscar Rodríguez es vicepresidente de esta compañía y además gerente del departamento de affordoble housing. Es parte de la organización desde hace más de once años y ha sido formado por José Pérez. Rodríguez, cubaoamericano, fue uno de los que identificó, cinco años atrás, la necesidad que vendría de vivienda para la clase media trabajadora. Junto a su equipo empezó a diseñar planes al respecto y hoy son la única compañía exitosa con proyectos específicos para esta necesidad latente.

Hace tres años empezaron la construcción del Loft Downtown II diseñado por la empresa arquitectónica Cohen & Freedman. Es un edificio de 35 pisos con vista a la bahía de Biscayne y al downtown de Miami. Las propiedades son de 1 y 2 habitaciones y tienen aproximadamente de 620 – 1041 pies cuadrados.

Características de la Propiedad

• Piscina
• Sauna
• Centro ejecutivo
• Conserje
• Valet las 24 HR
• Vidrio de pared a pared

Interiores

• Ascensores privados y semi privados
• Mesadas de granito
• Lavadora y secadora

Otros de los grandes beneficios son:

• A pasos de Bayside Market place, Performing Art Center, American Airlines Arena, Bicentennial Park
• Cocinas de alta tecnología
• Edificio con tecnología inteligente
• Gimnasio y Acondicionamiento físico
• Metro mover debajo del edificio
• Piscina de entrenamiento
• Piscina en la terraza
• Acceso a Internet de alta velocidad

Rodríguez afirma que están a punto de comenzar la contracción de la tercera fase, también con 500 unidades lofts. Para enero 2010 estarán cerrando y ya esta vendido el proyecto. La ubicación y los precios fueron la mejor combinación para tan rápida venta. Estos proyectos no tienen ninguna restricción de venta.

Otro de los proyectos que esta desarrollando The Related Group en pro de la clase trabajadora esta en el área de Civic Center, cerca de la fiscalia. Unas tierras del Condado donde se construirán mil unidades con características específicas y con planes favorables para la clase media y con restricciones fuertes para evitar la inclusión de los famosos especuladores. Lo interesante es que es un proyecto mancomunado entre el sector privado y el público.

Estas iniciativas pretender también ayudar a esta clase media que no tiene ayuda ni del sector privado ni del gobierno. La gente con bajos recursos económicos tienen mucha ayuda de parte del gobierno y la gente con  mucho dinero pueden vivir donde quieran, pero las personas que ganan alrededor de 60 mil dólares quedan sin ayuda. El éxito de estos proyectos muy seguramente será tomado en cuenta como ejemplo en otras partes del estado.

Por David Gonzalez
Director Periodístico – Real Estate hoy.com